买房子的故事 | ||
文章来源: 禾虹 于 2012-11-25 18:54:04 | ||
奇怪的是周围的房子也都是新建的,只有这一家外面的草地没有铺,偏偏是中国人。这是什么窍槛? 每天上班回来看到没有铺的那一块门前的泥地,在周遭绿茵草坪辉映之中像一块伤疤,象是在强调屋主的特殊性。 既然是美国人没有问题,就去问问美国人。美国人的回答千篇一律,房子没有造好了,不要给钱。因为美国人也都知道房产商最黑。能不能告房产商?当然可以,但是不会有效。第一是时间拖得长。法庭定时间就是一两个月之后。而且到了开庭的前几天,建筑商会把这块草地补上。叫你赢不了。 有没有其它的办法?还是有的,那就是到法庭去要限制性法令(restraining order). 这不花很多时间。法庭得知房屋的正式产权,就会发这样的法令。内容是从法令发出起五天之后,房产商不得再涉足此块房产。英文叫做“Off the property". 也就是说五天之内房产商可以来铺草地。五天之后,就是想来铺,也不会让他来铺。如果他在五天之后才来铺,就是违法可以叫警察把他赶走。所以只要房产商五天之内不来,就笃笃定定告他。惩罚性的罚款也是当然之事。 于是我的这位同学就去要了这个restraining order. 那个房产商一接到这个通知,第二天就把草地补上了。 我们已经无法知道这个地产商是不是故意的。但是我们可以差不多肯定这不是个好家伙。我讲这个故事是因为到那个时候为止,我还没有对于限制性法令的经验。对于我的同学来说也是如此。 美国的法庭对于个人财产和人生自由是很保护的。如果一个人骚扰另外一个人,被骚扰的人可以到法庭去要一个限制性法令,要这个骚扰人的不得靠近。 屏儿发表于 2011-11-11 22:04 | 太座的电脑一下子就上了网,我的到现在才上来。 算算也好几天没有上来了。到底是自己家里上了网不会掉下来。 这次买房子也是有意思的。慢慢来写给大家看看。 一望发表于 2011-11-16 10:26 | 只要有人的地方都会有君子和小人。 君子一般是斗不过小人的。 但是君子国可以定法律来保护君子。这样的话,君子斗不过小人的情况就可以减少。 但是是杜绝不了的。 为什么那位房产商单单不为我的同学铺草地?已经无从查考。 但是我的同学终于找到了有效的法律武器。我的猜想是这位房产商是欺负我的这位同学不是在这里生长的,不知道如何用法律来保护自己。
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