1、买房出租；

朋友的实例，买了套2000尺的新房投资，租金2000，可以cover贷款略有盈余，帐算得很好，对方的各项检查也做了，年轻的小夫妻，都有工作，没宠物没小孩各种满足啊。

头三个月没问题，大家happy，第三个月开始拖欠，追追到月中也能要到，到第六个月的时候，房租再也不付了。

突然一天，邻居要房东去，发现人走了，门被撞开（警察拿撞门器撞的），房间里面的墙上到处是破洞，房顶上是渗水留下的印记。

原来这对小夫妻天天爬梯，其中有一个是被警察追捕的犯人，小夫妻自己并不知道，也算有点冤。

赔钱？不存在的，你官司慢慢打，找这一对杀无肉剐无皮的人要到钱是绝无可能的，而且费时旷日持久。最后两相协商，小夫妻搬走，押金没收，其他既往不咎。这是最好结果了。

总结：除了富二代留学生和少数其他情况，凡是一把年纪还租房的，有几个是没点问题的？约等于现在去叙利亚做生意所需要承担的风险。所以实在想租，还是找中国人吧，中国人好面子，朋友圈里晒晒比找警察法官强。

2、Airbnb

朋友的实例，老公走了，留下一幢8000尺的豪宅，因为老公是有钱人，所以女的没收入，不能坐吃山空啊，于是搞airbnb。做了一年，大概收了3万5到4万，但是家里丢的东西价值远超这个价值，这还不算你每次清洁付出的劳动。经常遇到一个人在网上花80订了一间房，然后来了之后发现一屋子人爬梯的情况。经常被邻居投诉。干了一年，赶紧关了。

总结：不是旅游胜地，不要去碰这个生意，西方人没有你想的那么有素质。真正有素质的人都搁家里呆着陪老婆孩子呢。