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最讨厌的租客是非洲学生。俺不小心招过津巴布维的学生。脏，懒，一个月地毯就面目全非，汹酒，喜欢狐朋狗友群居，黑不溜秋的小子竟也能搞些澳洲白人女孩做临时女朋友。周么邀些激情男女过夜炒蛋，制造噪音，搞的邻居老叩你，晚上都休息不好。还老不按时交租子，说话不算话，毫无信誉。 这不，六个月的合约，三个月就走人。现在打电话只要听说是来自非洲，本人坚决婉言拒绝。
大陆学生有些喜欢讨价还价，厨房较脏，比非洲学生干净多了，比较安静不闹，好多业余还打点小工。不过我 首先得问何地来之，上海来的一般问题问得较多较仔细，但也有上海来的豪爽之人。召过山东，南 京，上海，内蒙，新疆，杭州，福州，四川，北京，武汉的学生。大陆学生都能按时交租子。
台湾学生特讲礼貌，也卫生。不过有些台湾租客有点计较，叫师傅帮他们调卫星电视，要他们先垫付，他们却链条。台湾学生都按时交租子。
泰国，日本学生道印象不错，不讨价还价，也无过多要求。
新加坡，马来西亚，韩国的学生也都不错。
因为有时是楼上楼下分开租，所以最好不要租印度人(咖哩味)和中东人(穆斯林要每天祈祷)。
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