回溯。
这家房客,我看走了眼。来看房时,一家三口,衣着得体。开卡迪拉克,车也干净发着柔和的光。男方自雇,工程师做安装cable生意,有些固定公司的活,收入还不错。女方是家庭主妇。夫妇都长得好,儿子极是可爱,包括后来见到的女儿,也穿戴干净,有着出众的容貌。
我并不以貌取人,爱干净的房客房东都希望,自是加分项。他们的信用分不好,男方599,女方560。两人只有一张信用卡和车贷,几乎从未准时付过账,其它倒没什么账务,无驱逐和犯罪记录。
综合考虑下来,还是收了。原本打算收一个半月押金,房客付不出,和我商量付两个月押金,签合同时付一月,三个月后再付一月。我接受。房客如期付了。
搬入后未两月,隔壁单元的房客报告,这家乱放垃圾,发现了蟑螂。我发整改通知,这家人满口答应改正。又两月,隔壁房客租约将到期,通知我不续,又告诉我,邻居依然如故,并已发现了老鼠。
隔壁搬走后,新房客报告有蟑螂和老鼠。我即请害虫公司来治,杀了大量蟑螂,定期埋鼠药。账单的一半由始作俑者支付。他家也支付了。
隔壁新房客入住三个月后自杀,那是圣诞节前。自此,活着的这家房客再没付过房租。理由是过节后手头紧,然后是生意不好了,然后是生意又好了,但收账还需要时间,下一张支票会很大,能一次付清欠债并多付未来几个月房租。每次都称一两周后。
我并不信他。能被同一手段骗两次,需要检讨的人是受骗者。我只是不想房子真空出来,变鬼屋。这个弱点被房客猜准了。
在我勇敢地一个人走进鬼屋,战胜心魔后,对这家房客的驱逐也开始了。
我这儿驱逐很简单,只需小学文化,填份驱逐申请。民警就去帖通知。帖两回10天搬离通知,若不搬离,警察再贴24小时通知。房客除非去法庭申请hearing,否则须被强行搬离。若房客赖着不走,则由警察强行执行。房客已搬家不交还钥匙,则房东请人换锁,所遗物品房东自行处理。
周四,我与未来的两家房客约好见面,一家送现金支票交定金,一家远程搬家的看房并交定金。也发短信通知驱逐房客我会在此等他交还钥匙。一周前,该房客许诺周二搬完并归还钥匙,一直未等到他的短信。
隔壁楼的邻居自愿充当我的眼线。我请了她家临时帮忙割草。到达后我把60块现金按她指示放在门垫下,见她家隔壁停着做装修的工程车。于是敲门进房聊聊,于是遇到了老板B,简单看了他的装修和问问价。
在我暂时处理完两位未来房客的事。正巧B出门抽烟,他便走过来问我装修哪房,何时需要。我说了情况,表示房客可能还有物品放在室内。他说对这等人你还等什么,说动手就动手。立刻撬了门。车库与楼不相连,又从隔壁车库的阁楼上去,割开分隔木板,打开了车库门。
屋内的情况,与我想象的差不多。进门即闻臭气熏天,猫狗的排泄物处处可见,地毯破损且已变成了黑色。停电应该在一周以上,冰箱里的遗留物已然发出令人做呕的恶臭。水没停,一个洗手池可能堵住了,满满一池污水。
他家的洗衣机和车库里的健身器看上去还比较好。因而穿着光鲜,体型也不错。能与垃圾共生,从室外的垃圾一管窥豹也早知会如此。至于他们为何能在这样的居住环境里生活与呼吸而不生病,令我非常好奇。
还有其它一些破损,我心里估计维修费在6000上下。目前在等B给报价,他要多收一千我也接受,因为遇到他让我省了很多心思很多事。让驱逐过程的最后一步,也如小学课业一般平淡无奇,让我轻松顺利地毕业。
也正因有B,我与未来房客的租房合同也签得放心大胆。搬家日期是5月15日。他们已经互有电话号码,未来房客想要的东西,都给她留着。
这两天抽空生了个病,状似感冒,又似新冠,间歇性流鼻涕和失去对盐的味觉。我大概在那房里待了半个小时,估摸自己可能会生病,但没想到居然是流感类的症状。生病的感觉真不错,狠狠地偷了一回懒,可惜,只一天就康复了。
昨天,该房客又发短信来求我,再多给几天搬家时间,这个周末肯定搬完。我答:晚了,我已换锁。他问,里边的东西怎么办。我说,24小时通知后,你的遗留物品就自动放弃了,我已请contractor丢弃。我本想把B的电话号码给他,没扔的还可去拿。想起B对我恨铁不成刚的教训:对好人你才能对他好,对坏人你绝不能对他好。我认为教训得对,于是忍下没说。这房客也没再发来一个字。