请教柠檬和老朽等众多地主们，卖房中

更新了：东部9:50am，刚和经纪打电话，第二个买家愿意直接到最高的escalation点，我们准备和他们签约了。

 

谢谢大家给帮助，我们最终没有接受那家外州医生给的超高的offer。 这里背景是中西部大学城，房子中规中矩，自住。

昨晚是接offer的最后期限，目前收到四家的offer，都比我们要的房价高。我的问题是关于escalation，其中两家给的都挺高的，一会儿和经纪通话，可以利用其他家的escalation去要求另外的买家出价吗？另外，第四家是中国人，完全现金，提供了银行存款。

交房的日期都差不多，inspection都是七天，EMD金额也近似。

谢谢大家！

所有跟帖： 

• notify all contenders that -borisg- ♂ (82 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:09:44

• 是的，等经纪发合同了，到Under Contract阶段了。 谢谢borisg！ -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:37:36

• 房检后您是否准备让利或全修好？fha和va放款前要求全修好。可同时counter合意的几个买家。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:55:25

• 我们州没有这个要求，买家waive了小于2千刀的维修，房子基本没有大问题，应该没有什么维修费用 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:59:38

• 另外，我提出counter两家，好像我的经纪说只能counter一家。加上这家给写了一封很长的信，我们看他们是真的爱， -Lydia0108- ♀ (124 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:01:41

• 疫情后卖2房分别给了fha和va全修。都写了很长的love letter显示诚意贷款预批其他证明很全。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:16:18

• 现在很多BROKER 不许给卖家LOVE LETTER -栀子花白兰花- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 11:57:08

• 谢谢，这是考虑公平公正。但确实影响卖家心理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 12:41:52

• 现金不需贷款。上星期拿到合同后这里发了文可参考。漏掉信息放了3%押金。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:05:23

• 谢谢。理解了 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:53:00

• 什么是 fha 和 va？ 谢谢！ -拍浪- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 15:52:01

• 首次购房低首付贷款和现役复员军人0首付贷款。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 18:36:35

• 抱歉，听大家建议，我买房多，很少卖房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:26:14

• 谢谢老朽。 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:54:00