买家代理费是listing agents和sellers商议的结果。没有指导价格,更没有硬性定价
我看到的是——当市场坚挺,没有listing agents, for sale by owner也照样卖。市场疲软,买家代理费不到位就是难卖。
买家代理让买家下单,买家不一定听。但买家代理不让买家下单,99%买家会听。原因是买家代理熟悉买家心理,知道买家不喜欢什么,如果想让买家不下单,找准了切口,说几句扎心的话,很容易奏效。
卖家代理让卖家砍买家代理费,根本不是为了卖家利益,而是为了卖家代理拿到listing,完全是坑害卖家,只有喜欢占小便宜吃大亏超级贪心的卖家才会采纳。