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| • #跟帖# 实际上这活没有什么技术含量。panel 最好有permit. 其它不一定非要有。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 楼主总有与众不同的管理方式。我一听有关系，马上头大，血压升高。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 和坏房客沾亲带故的我一律不考虑。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 疫情期间没办法，只要申请资助了就不能赶人。你第一次驱赶是2023年，解封了。政府付了三个月欠款，第二次不是又丢了三个月？ [房地产经] - QinHwang(220 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 除了section 8， 这种靠临时补助的房客迟早被驱赶。我最近驱赶的一个就是这样。我一旦开始驱逐，绝不留退路。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 过了三天期限，没付房租就可赶人到底。你当初就是为了三个月保险的房租，放弃了驱赶。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 都到了上法庭驱赶的地步了，还继续留人，自作自受。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 信用分数这么高，过去按时付房租，估计以后被驱赶的可能性极低，但可能是是事事包，比较难缠。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 现在加州有新规定： 某些情况下，房东要给一个月房租的搬家费。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 外墙是Stucco 就用stucco专用漆。其他用exterior paint， HomeDepot 卖。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 公司的房子 ，房租估计比市价低不少，算是员工福利。你已经不是员工了，估计迟早要搬出去。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 没有其他人选了？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 扣押金没的说。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 没必要。买个柜式用电的，好看省时省钱。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 价钱越来越高，质量越来越坏。今天换下来的热水炉是1996年的，都快三十年了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • 看来通胀实在厉害 [房地产经] - QinHwang(236 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 我说的这种事情以前发生多次了，现在才下定了决心。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 没错。地主之初，性本为善。不当恶霸，但也不再做东郭先生。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 疫情前就不用了。现在自己筛选和管理。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 如果PM没骗你，信用真的是680， 应该没太大问题。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 这家PM不是。老婆说他们有意找烂人，赚迟交费 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 我现在只允许一次。需指出这两家都是原PM弄进来的，信用极差。好在那批房客至此都清空了。现在信用不好的绝不考虑。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 迟交和最后不付房租绝对强相关。所以不要做好人。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • 房租迟交费该收还要收 [房地产经] - QinHwang(1004 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 是应该这么处理。对房客对自己合理就行。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-22 | |
| • #跟帖# 如果工程很大，我会主动给垫补偿。 空调坏了，房客不能随意扣房租。确实很热的话，我按临时窗式空调。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-21 | |
| • #跟帖# 三天后要么付房租要么搬走。 如果铁了心不付，只能走法律程序。 目前大约三个月可以完成。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 发3-day notice, 过期赶人 我一直用这家，费用不低，但很可靠。 [房地产经] - QinHwang(82 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 供需平衡最重要。最近两个同时在Zillow 广告，四天后都签了合同。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 这也太糊弄洋鬼子了吧？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 高信用分数唯一的问题是可能住不久。这要分析情况。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 写了最低信用分数，那些不合格的也照样申请，估计会少点。我写着不符合要求不会看房，也没用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 我也想不通，合同一个是内容（双方规则）， 一个是期限。 为什么期限不算数？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • 只要自己定下标准，有耐心，再烂的地方也能找到信用好的房客 [房地产经] - QinHwang(1440 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 小额法庭不允许请律师吧？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-18 | |
| • #跟帖# 房客信用分数多少？ 需要好好upgrade 一下。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 我专门写过一个帖子，信用分数是最可靠的指标。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 现在哪有台面拼瓷砖的？ 太过时了。买个现成的带盆的台面也比这个强。一个厨房一个厕所，不管出租还是买，都要差不多才行。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 你的房间数目不能低于他们批准的数目，否则不稳定。政府付的部分不少于房租60%， 相较于普通房客，信用不很重要。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 政府害了房东也害了房客。这些房客以后要租房就难了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# city code enforcement 管，Housing Authority 不管。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# Housing Authority 只管功能性，不管code，那是city的事。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 出租还是很容易。短期内房价大跌可能性应该不大，毕竟房源太少。现在没打算再买房子，也不太关心这个。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 我没租给过大学生。据说有的毁房子，这是主要问题。毕竟大学生没有研究生医学生成熟。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 只要家长信用分数好就行，别管人家怎么借钱花钱。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 家长是co-signer? 研究生医学生问题不大。有的家长直接付给我房租，有的可能用自己的贷款，没遇到过麻烦。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 卡看当地Airbnb入住率。主要是地点问题。我开了两年，关了，改为长租。 [房地产经] - QinHwang(155 bytes ) 2024-05-05 | |
| • 建议地坛地主要以本坛为家，不要好了疮疤忘了疼！那边有人问房地产问题，要么不理，要么让他们到这里问。 [房地产经] - QinHwang(136 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 年初那次三个月。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-04 | |
| • #跟帖# 不能把照片放正？ 误导。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-05-04 | |
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